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病疫情成联合办公行业9/11恶性事件,WeWork遭遇新生存危机

创刊词:文中来源于腾讯科技,校审 金鹿,。

3月25日信息,据外媒报道,做为联合办公室内空间初创公司WeWork的管理层,她们过去常常担心于能够在每一联合办公空间里容下多少人。她们觉得,当朋友们在过道里擦身而过时,更拥堵的公司办公室会让全部室内空间觉得更活跃性,并能激起协作精神实质。此项技术性也有别的附加的益处,那便是最大限度地提升了每一共享办公室的收益。

殊不知,只是几个星期的時间,这一发展战略就在国际性新式狗狗细小病毒病疫情严厉打击下遭受重挫,让顾客对联合办公室内空间望而生畏。现如今,尽管绝大部分WeWork共享办公室依然对外开放,但来的人却比之前少得多。只能在地方政府确立一声令下或在确定新式狗狗细小病毒感柒病案后,这种公司办公室才会关掉。即使如此,WeWork公司办公室一般 也会关掉开展整夜清理,并在第二天再次对外开放。

针对在上年发售不成功后早已被极其消弱的WeWork而言,新式狗狗细小病毒病疫情将会会产生致命性的严厉打击。该企业回绝向受困在家办公的顾客退钱,也回绝不在付款处罚的状况下消除租期,但是最少在几回状况下,它明确提出舍弃方案中的房租高涨试着。此外,WeWork正在尝试与房主再次交涉条文,以缓解经济负担。WeWork总公司We Co.的新闻发言人回绝置评。

联合办公室内空间企业已经勤奋融入当前形势,而她们的很多顾客(非常是中小企业)考虑到撤销合同书或迫不得已毁约。依据WeWork初次公布募股(ipo上市)的招股书,截止上年6月,超出四分之一的WeWork顾客按月租赁办公室内空间。

Knotel是WeWork经营规模小的竞争者,以租赁商业空间主导业。该企业Ceo阿莫尔·萨瓦(Amol SArcva)表达,该企业已经为迎来在家办公的新发展趋势做准备,这次发展趋势将会会持续一年之久。

和WeWork一样,Knotel也在维持公司办公室对外开放,并规定租赁户如今再次付钱,另外这个新成立公司也在勤奋解决病疫情对商业空间应用的长期性危害。萨瓦说:“我十分毫无疑问,在本次病疫情以后,工作场所将再也不能是原先的模样。我一直在聆听和与大家沟通交流,它是联合办公行业的9/11恶性事件。它将在较长一段时间内自始至终索绕大家的脑子里。”

乃至在新式狗狗细小病毒出現以前,WeWork就早已从上年秋季为保持经营而开展的规模性裁人中岌岌可危。该企业在10月表达,将辞退约2400名职工。据一位在探讨人事部门难题时规定不具名的知情人人员表露,该新项目在高管中的编号是赫胥黎(Huxley),指的是《美丽新世界》(Brave New World)一书的创作者。

三名知情人人员说,裁人仍在再次开展,上月数十名职工偷偷失去工作中。英国当地时间周二,WeWork向美国纽约州递交了裁人申请办理,这会危害此外45名职工。

现钱依然是个令人堪忧的难题。WeWork上星期表达,它早已承受了数十亿美元的负债。截止上年11月,该企业每个月亏本超出4亿美金。WeWork较大的拥护者软银集团如今威协要撤销从别的公司股东手上买卖股票的买卖。虽然软银投资坚称其着眼于解救WeWork,但这一举动将阻拦该企业得到急缺的11亿美金银行信贷信用额度。软银投资进行买卖的最终限期是一周后。

最终,也有新式狗狗细小病毒病疫情的危害。遭遇经济发展艰难或长期性在家办公的租赁户能够挑选不续签短期内租用,这将使WeWork承受数十亿美元的长期性租用负债。

WeWork的职工已经提出质疑企业对身心健康危機的处理过程。该企业在一封发送给租赁户的电子邮箱中称,当WeWork上星期获知纽约一名租赁户被确诊感柒新式狗狗细小病毒时,列克星敦大路(Lexington的意思 Avenue)的公司办公室周四夜里关掉开展清理,周五再次对外开放。也有新闻媒体报道了巴特里大路公司办公室也采用了相近作法,关掉后第二天再次开张,随后在另一名消费者汇报感柒后再度关掉。

管理层们不管不顾职工的抵制,坚持不懈WeWork公司办公室务必再次运营,由于一些顾客出示基础服务项目,如保健医疗、商业保险或清洁用具。执行主席马塞洛·欧内斯特尔(Marcelo Claure)和Ceo桑迪普·马特拉尼(SanDeep Mathrani)在给职工的协同电子邮箱中写到:“人们有责任我们一起的大厦维持对外开放。”该企业还要《纽约时报》上发表整版广告词,注重了这一信息内容,即谢谢这些出示处理病疫情有关难题服务项目及其协助更普遍小区的顾客。

各家联合办公室内空间企业对病疫情的反映都不一样。Thi Wfng是一家致力于女士的联合办公室内空间服务提供商,直至近期还将WeWork视作关键拥护者。该企业关掉了全部11家公司办公室,其Ceo费雯丽·吉尔曼(Audrey Gelman)说,她联络了政府官员,将这种室内空间“用以援救工作中”。另一家名叫CANCENT的新成立公司关掉了一半之上的公司办公室。像WeWork和Knotel那样的努力企业,已经用比较有限的工作人员维持公司办公室能用。

伴随着世界各国的正当程序根据各种各样对策来维护敏感的租赁户,联合办公室内空间企业将会没法在一些地区扣除房租。据一位知情人人员表露,在亚洲地区一部分地域,WeWork为顾客出示了短期内免交房租特惠。相反,WeWork也在寻找解决房租承担。据了解,该企业与纽约最少一家大房东洽谈,期待得到短期内房租特惠。

亞當·穆奇勒(Adamw Mutschler)是一名管理层教练员,他在多伦多市给自己租了WeWork公司办公室,她说,企业在危機期内再次运营并向他收费标准,而高官们却规定他呆在家里,它是逃避责任的个人行为。穆奇勒表达:“她们传送的信息内容是有关小区的,但这不是一个小区行動。当你在意,你也就会闭店。”

穆奇勒还表达,他上年秋季签了一份历时2年的租期,便于节约10%的商业空间。但一旦新式狗狗细小病毒危機完毕,他期待寻找一种方法,尽快完毕合同书。

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